Зарплата
по договоренности
Полный рабочий день
Опыт работы: От 1 до 3 лет
Место работы: На территории работодателя
АНКОР
Должностные обязанности:
• Изучение и анализ рынка объектов недвижимости на предмет приобретения прав на недвижимость под размещение супермаркетов в строящихся, реконструируемых, существующих помещениях;
• Анализ рынка коммерческой недвижимости в регионах;
• Поиск потенциальных объектов;
• Проведение переговоров с контрагентами (агентами, собственниками и прочими заинтересованными лицами с целью заключения инвестиционных договоров/сделок по покупке, аренде, переуступке прав и иным основаниям по приобретению прав не недвижимое имущество;
• Экспертная оценка объектов недвижимости и земельных участков под строительство магазинов (местоположение объекта, транспортная доступность, пешеходные и автомобильные трафики, локальный рынок, зона охвата, конкурентное окружение, торговые зоны, ставки выкупа/аренды, планировка, формат и концепция)
• Подготовка материалов по рассматриваемому объекту недвижимости, для рассмотрения объектов на комиссии по развитию и для расчета экономических показателей проектов;
• Организация согласования со службами Компании проектов договоров по аренде, покупке помещений, земельных участков, инвест. контрактов и т.п.;
• Согласование с Контрагентом условий подписания договоров по аренде, покупке помещений, земельных участков, инвест. контрактов и т.п.;
• Согласование подписываемых договоров с Контрагентами внутри компании;
• Ведение информационной клиентской базы данных.
Требования:
• Высшее образование;
• Опыт работы по поиску объектов недвижимости отвечающих требованиям к объектам под размещение супермаркетов (Нижний Новгород и регионы);
• Опыт работы в ведении договорных отношений по сделкам с коммерческой недвижимостью;
• Понимание ключевых вопросов в области строительства (дебаркадер, несущие/не несущие конструкции, входные группы, подъемные столы, вентиляция и т.п.)
• Опыт работы с документами БТИ (Гостехинвентаризации), кадастрами, реестрами и т.п. документацией по объектам недвижимости;
• Знание ключевых требований, предъявляемых к продуктовым магазинам государственными и муниципальными органами (УГПН, ЦГСЭН и т.п.)
Мы предлагаем:
• Полное соблюдение ТК РФ (оформление, оплата больничных, отпусков и пр.)
• График 5-дневная рабочая неделя
• Официальная заработная плата
• Скидки на покупки в магазинах, льготное кредитование