Зарплата
по договоренности
Полный рабочий день
Опыт работы: От 3 до 6 лет
Место работы: На территории работодателя
Инвестиционно-строительный холдинг "Росрегион Развитие"
Должностные обязанности:
Возглавлять и осуществлять управление коммерческим подразделением в ТК «МОЙ НОВЫЙ».
Изучать тенденции спроса и предложений, ценовую ситуацию на рынке недвижимости региона.
Проводить сбор данных по потенциальным арендаторам, анализ товарного ассортимент, анализ предпочитаемых ценовых диапазонов.
Анализировать рынок, оценивать его возможности и тенденции развития, изучать целевого потребителя.
Организовывать поиск и формирование состава арендаторов ТК.
Подготавливать коммерческие предложения, проводить переговоры с потенциальными арендаторами.
Осуществлять руководство финансово-хозяйственной деятельностью своего подразделения, анализировать собственные издержки, вносить предложения по их снижению.
Организовывать составление перспективных и текущих планов, выработку рекламной стратегии, определение долговременной стратегии коммерческой деятельности и финансовых планов ТК.
Осуществлять контроль деятельности компании по продвижению ТК, контролировать составление маркетинговых планов и их выполнение.
Осуществлять контроль за выполнением обязательств по договорам аренды недвижимого имущества, финансовыми и экономическими показателями деятельности.
Всеми своими действиями поддерживать имидж ТК, его конкурентоспособность.
Руководить разработкой мер по повышению эффективности работы ТК, укреплению финансовой дисциплины в ТК.
Вносить предложения по повышению эффективности работы ТК.
Представлять периодическую отчетность по вопросам: процент заполнения ТК по этажам, количество заключенных договоров, сбор арендной платы, доходность, посещаемость ТК.
При необходимости работать в выходные дни и сверхурочно.
Требования:
Высшее образование
Стаж работы на руководящих должностях в девелопменте не менее 2 лет
Знание рынка коммерческой недвижимости
Наличие личной базы потенциальных арендаторов, контактов с федеральными сетями
Опыт заполнения объектов коммерческой недвижимости
Навыки участия в разработке и реализации концепции объектов коммерческой недвижиости
Знать: порядок составления и согласования планов финансово-хозяйственной деятельности предприятия; рыночные методы хозяйствования и управления предприятием; порядок заключения и исполнения финансовых договоров и договоров аренды; порядок оформления технической документации
Коммуникабельность, умение продавать и вести деловые переговоры, стрессоустойчивость, ответственность, умение выполнять задачи в срок
Знание программ Microsoft Word, Microsoft Excel, Microsoft Outlook, приветствуются навыки работы в Microsoft PowerPoint, AutoCAD
Мы предлагаем:
Оформление по ТК РФ
Уровень заработной платы обсуждается по результатам собеседования
Место работы - ТК "МОЙ НОВЫЙ"